Wohnen zur Miete oder Kauf von Wohneigentum

Bei der Suche nach einem neuen Zuhause reicht die Bandbreite vom möblierten Zimmer bis zum Einfamilienhaus mit Garten.

Wohnungsarten

Es gibt verschiedene Arten von Räumlichkeiten, die Sie kaufen oder mieten können:

Zimmer

Ein Raum, der in einer Wohnung oder einem Haus einzeln vermietet wird.

Wohnung

In sich abgeschlossene Wohneinheit in einem Wohnhaus, auch oft als Appartement bezeichnet.

Einliegerwohnung

Wohnraum, der von einer Hauptwohnung abgegrenzt wird.

Einfamilienhaus

Gebäude, das als Wohnhaus für eine einzelne Familie dient.

Doppelhaushälfte

Ein Doppelhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern. Beide Hälften sind oftmals ähnlich gestaltet.

Reihenhaus

Häuser – in der Regel gleich – die Wand an Wand gebaut werden. In Deutschland eine sehr beliebte Wohnform.

Mehrfamilienhaus

Wohnhaus, das in einzelnen Wohnungen geteilt wird – meist auf mehrere Geschosse verteilt.

In der Regel haben Wohnobjekte keine Küchenmöbel. Nur einige wenige Wohnungen zur Miete besitzen Einbauküchen, d.h. dass der Mieter seine eigene Küche mitbringt und sie am Ende des Mietverhältnisses wieder mitnimmt.

Es besteht auch die Möglichkeit, möblierte Zimmer sowie Wohnungen auf Zeit zu mieten oder sich als Student ein Zimmer in einem der Studentenwohnheime in Bayreuth zu suchen.

Mietvertrag

Wenn Sie eine Wohnung oder Haus mieten, wird stets ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen.

Üblicherweise wird im Mietvertrag die Kaltmiete angegeben, also die Kosten für die Raumnutzung. Hinzu kommen dann noch die Nebenkosten – beispielsweise für den Wasserverbrauch, Heizung oder die Hausverwaltung. Fragen sie vor Abschluss eines Mietvertrages die Vermieterin oder den Vermieter, was Teil der Nebenkosten ist und welche Kosten darüber hinaus auf Sie zukommen könnten.

Der Mieter überweist die Nebenkosten zusammen mit der Kaltmiete monatlich an den Vermieter. Zusätzlich ist eine einmalige Kaution in Höhe von mehreren Monatsmieten üblich. Das Geld dient als Sicherheit und Sie erhalten es nach Ihrem Auszug zurück.

Mieterinformationen

Informationen zu Ihren Rechten als Mieter sowie weitere Informationen zu allen Themen rund um die Miete erhalten Sie beim Deutschen Mieterbund.

Zur Website des Deutschen Mieterbundes

Energie- und Wasserversorgung

Als Eigentümer einer Wohnung oder wenn bei gemietetem Wohnraum die Strom-, Wasser- oder Heizkosten nicht in den Mietnebenkosten enthalten sind, müssen Sie sich selbst einen Anbieter suchen und mit ihm einen Vertrag abschließen. Zahlreiche Strom- und Gasanbieter stehen zur Verfügung. Der lokale Energieversorger Bayreuths sind die Stadtwerke Bayreuth. Die Preise der Stromanbieter sind oft sehr unterschiedlich, weshalb sich der Vergleich im Internet lohnt.

Zur Website der Stadtwerke Bayreuth Zum Stromanbietervergleich auf Check24

Telefon, Internet & Fernsehen

In Deutschland gibt es verschiedene Anbieter für Telekommunikationsdienstleistungen. Vergleichen lohnt sich auch hier. Achten Sie auf günstige Paketlösungen für Telefon, Internet und Fernsehen. Für Mobilfunkverträge können Sie zwischen einem Festvertrag oder einem Prepaid-Vertrag wählen. Online-Portale helfen hier weiter.

Da die Einrichtung Ihres Telefon- und Internetanschlusses mehrere Wochen dauern kann, empfehlen wir Ihnen, sich schon vor Ihrem Einzug mit einem Anbieter Ihrer Wahl in Verbindung zu setzen.

Tarifvergleich & Beitragsservice

Zusätzlich zum Vertrag mit einem Telekommunikationsdienstleister fallen für die Nutzung von Radio, Fernsehen oder internetfähigen Geräten (PC, Smartphone) in Deutschland Rundfunkgebühren an. Für jede Wohnung wird dieser Beitrag nur einmal fällig, egal wie viele Geräte Sie haben oder wie viele Personen dort wohnen. Jeder Haushalt ist verpflichtet, sich nach dem Einzug beim Beitragsservice anzumelden.

Zur Website von teltarif Zur Website des Rundfunkbeitrags

Freies WLAN

In Bayreuth können Sie auch an öffentlichen Hotspots kostenfrei ins Internet. Öffentliche, kostenlose WLAN-Hotspots in Bayreuth (Auswahl) sind beispielsweise vor dem Neuen Schloss in Bayreuth, dem Rotmain-Center, im RW21 (Stadtbibliothek und VHS) und in vielen Geschäften und Cafés.
Auch in den Gemeinden im Landkreis finden Sie häufig freie WLAN-Hotspots bei den Rathäusern oder bei touristischen Einrichtungen.